重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
当前位置: 首页 > 大学 > 学历类考试 > 同等学力 > 英语
网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题

题目

[单选题]

假设开发法用于房地产开发项目分析,可为房地产投资者提供下列数值()。

A.待开发房地产的最高价格

B.开发项目产权转让的最高价格

C.开发项目的预期利润

D.项目开发中可能的最高费用

单选题,请选择你认为正确的答案:
提交
你的答案:
错误
正确
查看参考答案
更多“假设开发法用于房地产开发项目分析,可为房地产投资者提供下列数值()。”相关的问题

第1题

下述估价对象难以采用假设开发法评估的有()。

A.房地产开发用地

B.规划条件尚不明确的待开发房地产

C.改变用途的房地产

D.房地产开发项目分析

点击查看答案

第2题

假设开发法用于房地产估价与用于房地产开发项目分析的主要不同之处是:在选取有关参数和测算有关数值时,房地产估价是站在()的立场上,而房地产开发项目分析是站在()的立场上。

A.一个典型,一个非典型

B.某个特定,某个非特定

C.一个特定,某个典型

D.一个典型,某个特定

点击查看答案

第3题

假设开发法中的后续开发经营期的起点是(),终点是()。

A.价值时点,未来开发完成后的房地产竣工之日

B.价值时点,未来开发完成后的房地产经营结束之日

C.待开发房地产的开工之日,未来开发完成后的房地产竣工之日

D.取得待开发房地产的日期,未来开发完成后的房地产经营结束的日期

点击查看答案

第4题

假设开发法的评估步骤有()。

A.估计建设期

B.估测开发成本

C.预测开发完成后房地产价值

D.选择最佳的开发利用方式

E.调查待开发房地产的基本情况

点击查看答案

第5题

运用假设开发法估价待开发土地时,开发经营期的起点就是()。

A.开工日期

B.估价时点

C.取得待开发土地的日期

D.开始出售开发完成后的房地产的日期

点击查看答案

第6题

用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产,在估算后续开发利润时,利润率如采用销售利润率,则计算基数为()。

A.待开发房地产价值及其取得税费

B.开发完成后的价值

C.后续建设成本

D.投资利息

点击查看答案

第7题

假设开发法也称剩余法,其基本技术思路是在求取代开发房地产价值时,将待开发房地产的预期开发后的价值扣除正常的开发费用、税金及正常的开发利润,以倒推算出的剩余值作为待估房地产价值。()此题为判断题(对,错)。
点击查看答案

第8题

长期趋势法可用于()等方面。

A.假设开发法中预测开发完成后的价值

B.比较法中对可比实例的价格进行市场状况调整

C.比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力

D.填补某些房地产历史价格资料的缺乏

点击查看答案

第9题

房地产抵押估价中,运用假设开发法估价时,不应高估()。

A.开发完成后的价值

B.开发成本

C.有关费税

D.利润

点击查看答案

第10题

待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-()。

A.销售开发完成后的房地产的税费

B.转让待开发房地产的税费

C.取得待开发房地产的税费

D.取得待开发土地的费用

点击查看答案
赏学吧APP
TOP
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则:

功能 扣减规则
基础费
(查看答案)
加收费
(AI功能)
文字搜题、查看答案 1/每题 0/每次
语音搜题、查看答案 1/每题 2/每次
单题拍照识别、查看答案 1/每题 2/每次
整页拍照识别、查看答案 1/每题 5/每次

备注:网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案;语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP(或打开微信小程序)。

3. 搜题卡过期将作废,不支持退款,请在有效期内使用完毕。

请使用微信扫码支付(元)
订单号:
遇到问题请联系在线客服
请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“赏学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

- 微信扫码关注赏学吧 -
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反赏学吧购买须知被冻结。您可在“赏学吧”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
- 微信扫码关注赏学吧 -
请用微信扫码测试
温馨提示
每个试题只能免费做一次,如需多次做题,请购买搜题卡
立即购买
稍后再说
赏学吧