为了能够做好物业的接管验收工作物业服务企业需要做的准备有()。

A.物业竣工验收

B.物业备案制度

C.物业接管验收

D.物业承接查验

A.新建和在建

B.在建和原有

C.新建和原有

D.原有和初建

A.小区规划修改

B.社区服务

C.今后使用管理

D.业主自治管理

A.物业的竣工验收

B.用户入住

C.物业的接管验收

D.业委会成立

A.立项决策

B.规划设计

C.施工安装

D.接管准备阶段

A.物业服务合同终止前

B.物业服务合同终止后

C.交接工作完成前

D.交接工作完成后

A.竣工验收合格的工程，意味着接管验收也没有问题

B.接管验收中，应该整个物业(土建和设备及附属设施)验收合格后才同意接管

C.接管验收中，双方应明确接管日期，接管单位只对接管后的物业所产生的问题负责，如在保质期内，非人为因素导致的问题应由物业管理企业负责解决

D.接管验收过程中所进行的检查、设备设施清点、图纸资料及验收报告等，都必须交接双方认可签字后才有效

A.由新物业服务人承担

B.由建设单位承担

C.并可以请求业主支付

D.但不得请求业主支付