物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物业管理区域内人们的行为进行约束，这种管理与约束本质上属于（)

A.物业服务企业

B.业主和物业服务企业

C.业主和使用人

A.《物业管理条例》

B.《管理规约》

C.《物权法》

D.《物业服务合同》

A.物业服务企业

B.企业

C.机关

D.单位

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.参加业主大会会议,行使投票权

A.管理、维修、养护

B.修理、销售、维护

C.管理、销售、养护

D.修理、养护、维修

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主与物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.制定和修改管理规约

A.业主大会

B.业主大会

C.房地产开发企业

D.物业服务企业

A.邀请招标

B.招标

C.投标

D.竞拍