房地产抵押的范围包括()

A.集体所有的房屋

B.抵押人所有的国有土地使用权

C.所有权不明的财产

D.抵押人所有的林木

A.房地产抵押的标的既包括不动产，也包括权利，其标的具有复杂性

B.房地产抵押人的主体须合格，所提供的房地产须合法

C.房地产抵押是要式抵押

D.房地产抵押具有从属性、价值性

A.拟抵押房地产

B.扣除法定优先受偿款

C.国家政策允许

D.抵押人所享有的份额部分

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物

D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

C.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

D.依法被查封、扣押、监管的财产

A.《房地产抵押权证》

B.《房屋他项权证》

C.《房屋所有权证》

D.《房地产权证》

A.新增房屋不得与抵押财产一同拍卖

B.新增房屋可以与抵押财产一同拍卖

C.对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿

D.对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿

A.债务人

B.第三人

C.保证人

D.抵押人

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物

D.抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产

E.高速公路收费权

A.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿

B.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产

C.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿

D.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿