工业房地产及其估价特点有：（)、非标准厂房多，建筑工程造价相差大、要区分设备和建筑物的造价等。

A.非标准厂房多，建筑工程造价相差大

B.建筑工程造价相差大

C.非标准厂房多，建筑工程造价相差小

D.标准厂房少，建筑工程造价相差大

A.不区分设备和建筑物的造价

B.不区分设备的造价

C.不区分建筑物的造价

D.要区分设备和建筑物的造价

A.涉及行业多

B.非标准厂房多，建筑工程造价相差大

C.要区分设备和建筑物的造价

D.厂房使用寿命受腐蚀性影响较大

A.厂房使用寿命受腐蚀性影响较小

B.厂房使用寿命不受腐蚀性影响

C.厂房使用寿命受腐蚀性影响小

D.厂房使用寿命受腐蚀性影响较大

A.涉及的行业多

B.非标准厂房多，单价相差大

C.要区分设备和建筑物的造价

D.受腐蚀的可能性大

A.土地

B.地上建筑物

C.设备

D.机器

A.建筑物

B.公用建筑

C.大型建筑

D.构筑物

A.相似性、可比性

B.差异性、个别性

C.个别性、类比性

D.差异性、类比性

A.结合工程图纸

B.材料价格

C.取费标准

D.参数修正

A.特殊用途房地产

B.商业店铺

C.厂房

D.普通住宅