下列关于成本模式计量的投资性房地产说法中，不正确的是（)。

A.公允价值模式核算的可以转为成本模式核算

B.以成本模式计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销，计入其他业务成本

C.公允价值模式下的投资性房地产不提折旧

D.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

E.以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回

A.投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整

B.处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本

C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

D.处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入

B.资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记"投资性房地产--公允价值变动"科目，贷记"公允价值变动损益"科目

C.将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记"开发产品"等科目，结转"投资性房地产"的科目余额，按其差额，贷记或借记"公允价值变动损益"科目

D.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记"投资性房地产--成本"科目，按其已计提存货跌价准备，借记"存货跌价准备"，按其账面余额，贷记"开发产品"等科目，按其差额，贷记"其他综合收益"科目或借记"公允价值变动损益"科目

A.公允价值模式转为成本模式的，应当作为会计政策变更处理

B.同一企业应该分别采用成本模式和公允价值模式对不同的投资性房地产进行后续计量

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提折旧或摊销

D.对投资性房地产采用成本模式进行后续计量的企业，当首次取得投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，应采用公允价值模式进行后续计量

A.公允价值模式计量下的投资性房地产不计提折旧或摊销

B.成本模式计量下当月增加的投资性房地产当月计提折旧或摊销

C.成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧，下月开始计提折旧

D.成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销，下月开始计提摊销

A.投资性房地产取得的租金收入

B.罚没收入

C.享受税收优惠而返还的已交增值税

D.报废固定资产取得的净收益

A.一般情况下同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量不得同时采用两种计量模式

B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式

C.投资性房地产计量模式的变更属于会计政策变更

D.只有在有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能持续可靠取得时才可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量

E.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业对其拥有的任何投资性房地产均不得采用成本模式进行后续计量

A.采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销

B.采用公允价值模式计量下当月增加的房屋当下月开始计提折旧

C.采用成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧

D.采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销

A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

B.由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理

C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失

D.采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销

A.A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置

B.A公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量

C.A公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量，等其公允价值能够持续可靠计量时，再改按公允价值模式计量

D.A公司应假设该项投资性房地产无残值，并对其按期计提折旧