以下关于新租赁准的描述错的是（）

A.承租人会计处理

B.出租人会计处理

C.定义

D.识别

A.融资租赁或经营租赁的划分

B.售后租回交易的会计

C.融资租赁和经营租赁的披露

D.在融资租赁出租人财务报表中房地产的计量

A.完善了租赁的定义，增加了租赁识别、分拆、合并等内容

B.取消承租人经营租赁和融资租赁的分类，要求对所有租赁(短期租赁和低价值资产租赁除外)确认使用权资产和租赁负债

C.改进承租人后续计量，增加选择权重估和租赁变更情形下的会计处理

D.丰富出租人披露内容，为报表使用者提供更多有用信息

下列关于\"买卖不破租赁\"的解释不正确的是（）。

A．私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

B．私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效。

C．私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

D．私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

A.私有房屋在租赁期内,因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有

B.私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效。

C.私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效

D.私有房屋在租赁期内,因继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效

A.提前两个月告知，租户可于十二个月后终止租赁

B.十二个月后，租户有两个月的告知期并终止租赁

C.十二个月后，租户有三个月的告知期并终止租赁

D.选择何种条款视情况而定

A.提前两个月告知，租户可于十二个月后终止租赁

B.十二个月后，租户有两个月的告知期并终止租赁

C.十二个月后，租户有三个月的告知期并终止租赁

D.选择何种条款视情况而定