房地产估价机构在承揽房地产抵押估价业务时，不应出现下列哪些行为（)。

A.高估房地产价值

B.低估房地产价值

C.给予便利

D.回避

A.开发完成后的价值

B.开发成本

C.有关费税

D.利润

A.收入

B.运营费用

C.有关费税

D.利润

A.抵押房地产在抵押权实现时可能受到的限制

B.未来可能发生的风险和损失

C.不低估假定未设立法定优先受偿权下的价值

D.不高估房地产估价师知悉的法定优先受偿款

A.市场状况

B.产权状况

C.税费状况

D.合法状况

A.土地取得成本

B.开发成本

C.折旧

D.有关费税和利润

A.房地产市场变化

B.国家宏观政策

C.房地产相关税费减少

D.房地产相关税费增加

A.房地产转让估价目的

B.征收农民集体土地的估价目的

C.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

D.抵押估价目的

A.应当以设立该分支机构的房地产估价机构名义

B.必须以设立该分支机构的房地产估价机构名义

C.必须以分支机构的房地产估价机构名义

D.可以以分支机构的名义也可以以设立该分支机构的房地产估价机构的名义

A.涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书

B.以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争

C.出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告

D.未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务