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[单选题]

政府实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施房屋征收，双方对评估结果未达成一致意见，赵某对房屋评估结果有异议，可以采取的救济方式为（)。

A.向人民法院提出行政诉讼

B.向房地产价格评估申请复核评估

C.委托其他评估机构重新评估

D.直接申请对评估结果进行鉴定

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ABCD

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第1题

（二）甲房地产开发企业（以下简称甲企业）实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80㎡。在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83㎡，商品房买卖合同对面积误差未作约定。回答5至9题赵某对房屋评估结果有异议，可以采取的救济方式为（）。

A.向人民法院提出行政诉讼

B.另行委托房地产估价机构评估

C.要求房屋拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估

D.申请房屋拆迁行政裁决

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第2题

请根据以下内容回答 96～104 题（一）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m2商住楼，其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000m2营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业房公开招商。第 96 题甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交（）等资料。

A.久拆迁计划

B.拆迁方案

C.拆迁安置补偿资金证明

D.公司拆迁资格证明

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第3题

（一）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）实施旧城改造项目，按照规划拟建2万㎡商住楼，其中营业房0.3

万㎡。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在每题上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80㎡。在施工中，家公司发现原图纸可以设计不合理，经固定和设计部同意，将客厅宽度和面积作了修改，并以既有销售人员电话通知周某，要求其15日内提出意见。建设过程中，家公司又将在建的0.3万㎡营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，家公司将营业房公开招商。

1、甲公司申领房屋产前许可证，应当提交（）等资料。

A拆迁计划

B产前方案

C拆迁安置补偿资金证明

D公司拆迁资格证明

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第4题

A市B区建设局根据市政府总体规划，对某大街实施改造，赵某房屋位于改造区。某日，B区建设局改造建设指挥部下达住房安置通知，赵某未搬迁。数日后，受B区建设局委托的该市某拆迁公司强行拆除了赵某房屋，赵某不服申请行政复议，本案的被申请人是()。

A.A市政府

B. 某拆迁公司

C. B区建设局

D. B区建委改造建设指挥部

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第5题

赵某与钱某对登记在钱某名下的一栋房屋所有权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋所有权应归属赵某。赵某即与孙某达成房屋买卖合同。将该栋房屋出卖给孙某，孙某交付了部分房款，并催促赵某办理过户手续。在此期间，钱某与王某达成房屋买卖合同，将该房屋出卖铪王某。王某对赵某与钱某之间的讼争并不知晓，王某交付了部分房款，并办理了过户手续。赵某、孙某遂与钱某、王某之间发生纠纷。对此，下列说法正确的是（）

A.赵某与孙某问的房屋买卖合同无效

B.孙某已经取得该栋房屋的所有权

C.钱某将房屋出卖给王某的行为有效

D.王某已经取得该栋房屋的所有权

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第6题

2012年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋，其中有3万㎡的房屋未登记，包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。被征收人如果对评估结果有异议，应向被征收房屋所在地（）申请鉴定

A.房地产管理部门

B.估价师协会

C.房屋征收部门

D.评估专家委员会

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第7题

乙与B公司签订商品房买卖合同，双方约定，合同总价款160万元，乙首期付款65万元，余款通过银行按揭贷款支付。双方签订合同后，乙即依约支付了首期房款，并将办理贷款所需各项手续交银行办理贷款。在此期间，B公司因房屋热销，又将同一套房屋出售给赵某，赵某一次性付款180万元，B公司遂将房屋交付给赵某。乙得知后，与B公司发生纠纷。经查．赵某对该房屋系二次出售并不知情。对此，下列表述正确的有：（）

A.乙与B公司之间的商品房买卖合同因未办理登记而无效

B.B公司与乙及赵某之间的商品房买卖合同均有效

C.乙有权主张赵某与B公司所签订商品房买卖合同无效

D.乙有权主张解除合同，并双倍返还已付房款

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第8题

2013年12月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上16万㎡的房屋，其中有4万㎡的房屋未登记，包括1万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。对4万㎡未进行登记的房屋，可以采取的处理方式为()。

A.进行调查、认定和处理

B.先行拆除，再作处理

C.对未超过批准年限的临时建筑给予补偿

D.对1万㎡的违章建筑不予补偿

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第9题

何某的一处房屋在某区政府的旧城改造项目红线范围内。在征收商谈过程中，何某向征收部门表示选择产权调换，但双方就产权调换的地点、面积未能达成协议。2012年6月14日，区政府依征收部门申请作出房屋征收补偿决定书，告知何某征收补偿决定“被征收人货币补偿总额607027.15元”，并要求何某在接到决定之日起7日内搬迁完毕。何某不服，遂向法院提起行政诉讼，要求撤销区政府对其作出的征收补偿决定。本案中，何某选择的补偿方式为产权调换，但被诉补偿决定确定的是货币补偿方式，侵害了何某的补偿选择权()此题为判断题(对，错)。

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