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[多选题]

物业服务收费依据都有哪些()

A.《民法典》第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力

B.《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费

C.物业服务企业与开发商签订《前期物业服务合同》/与业主委员会(业主大会)签订《物业服务合同》

D.物业服务企业按照《(前期)物业服务合同》的约定为业主提供了事实物业管理服务

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第1题

以下关于物业服务收费的说法,正确的是()

A.实行准物业服务标准、一级物业服务标准、二级物业服务标准的物业服务收费依据政府指导价

B.实行准物业服务标准、一级物业服务标准的物业服务收费依据政府指导价

C.实行二级物业服务标准、三级物业服务标准的物业服务收费依据政府指导价

D.三级物业服务标准实行市场调节价

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第2题

依据《物业服务收费明码标价规定》,物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置依法向业主公示()。

A.服务标准

B.收费金额

C.物业服务内容

D.收费计价方式和收费标准

E.物业服务企业名称

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第3题

物业服务企业应当公示物业服务合同约定()物业服务企业不得向业主收取任何未经合同约定并经公示的费用

A.收费方式

B.收费标准

C.收费项目

D.收费依据

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第4题

《中华人民共和国民法典》规定,物业服务人信息公开的内容一般包括()。

A.服务的事项

B.负责人员

C.质量要求

D.收费项目

E.收费标准

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第5题

《民法典》对()做出重大修改。

A.物业主管部门

B.业主大会投票规则

C.物业服务收费规则

D.临时管理规约制定主体

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第6题

前期物业服务收费明码标价内容包括()

A.物业服务企业名称、服务内容、服务标准

B.收费对象、收费项目、收费标准、收费依据

C.计费方式、计费起始时间

D.价格管理形式、价格举报电话等

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第7题

物业服务收费明码标价的内容包括()。

A.物业服务企业利润率

B.服务成本、经营利润

C.收费项目、收费标准、价格管理形式

D.收费依据、价格举报电话

E.服务内容、服务标准、计费方式

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第8题

根据国家发展和改革委员会建设部印发的《物业服务收费明码标价规定》,物业服务收费明码标价的内
容应包括:物业服务企业名称服务内容服务标准计费方式计费起始时间收费项目收费标准收费依据()等。

A收费对象

B价格管理形式

C收费人员

D价格举报电话12358

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第9题

物业服务收费明码标价的内容有()

A.企业名称

B.收费对象、收费项目、收费标准及收费依据

C.服务内容、服务标准、计费方式

D.价格管理形式

E.举报电话

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第10题

物业管理费的收费依据及收费标准为:《商品房买卖合同》《业主临时管理规约》《中华人民共和国民法典》《物价局审核》。()

此题为判断题(对,错)。

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