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第1题
物业管理用房的所用权依法属于（)。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A.业主
B.物业服务企业
C.开发建设单位
D.使用人
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第2题
业主的维修养护事项如果需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（)的同意，以便建设单位和物业服务企业采取必要措施，最大限度的减少给其他业主带来的不便
A.物业服务企业和政府部门
B.居民委员会
C.建设单位和政府规划部门
D.建设单位和物业服务企业
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第3题
物业承接查验费用的承担，由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定。没有约定或者约定不明确的，由（)承担。
A.物业服务企业
B.建设单位
C.全体业主
D.物业买受人
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第4题
建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由(),但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责在人的，有权向其他责任人追偿。
A.建设单位
B.施工单位
C.建设单位与施工单位承担连带责任
D.物业服务企业
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第5题
物业服务合同的主体包括：（)。
A.建设单位
B.业主委员会
C.施工单位
D.物业服务企业
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第6题
以下事项（)，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B.使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
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第7题
项目总监理工程师一般不得更换。因特殊原因需要更换时，应在更换（)天前书面通知建设单位并取得建设单位同意。
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第8题
新建物业入住时，向业主交付物业的主体是（)。
A.建设单位
B.施工单位
C.房屋中介
D.物业服务企业
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第9题
物业服务企业未经业主委员会同意，不得擅自利用或者擅自允许他人利用共用部位、共用设施设备进行经营活动。（）
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第10题
物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，（)该期间的物业费。
A.由新物业服务人承担
B.由建设单位承担
C.并可以请求业主支付
D.但不得请求业主支付
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