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[多选题]

下列房产中,属于收益性房地产的有()。

A.公寓

B.写字楼

C.商场

D.政府办公楼

E.旅馆

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第1题

收益性物业包括()。

A.写字楼

B.零售商业物业

C.酒店和休闲娱乐设施

D.工业物业

E.出租型别墅或公寓

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第2题

下列属于土地增值税征税范围的行为有()。

A.某单位出租房产一套

B.某人继承单元房一套

C.某企业建造公寓并出售

D.某单位有偿转让国有土地使用权

E.某单位有偿转让一栋办公楼

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第3题

空气调节系统,究其功能而言,一般情况下,办公楼、住宅、医院、商场等建筑物所应用的空调均属于()空调。

A.工艺性

B.舒适性

C.功能性

D.适用性

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第4题

2021 年 4 月 1 日,麓山企业将一栋租赁期满的写字楼收回作为本企业管理用办公楼。2021 年 4 月 1 日该写字楼的公允价值为 5000 万元,该写字楼原取得成本为4000 万元,在转换前采用公允价值模式计量,公允价值变动收益 600 万元。假定不考虑其他因素,2021 年 4 月 1 日麓山企业投资性房地产转换为固定资产时影响损益的金额为()万元。

A.600

B.400

C.1000

D.0

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第5题

下列()属于二级动火作业。

A.钻井井口动火

B.打开油气层后井场内的动火

C.钻井井喷应急抢险动火

D.公寓、办公楼等重点防火场所及部位的动火

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第6题

下列属于房地产的特性的是()。

A.寿命长久性

B.供给有限性

C.易受限制性

D.价值最大

E.流动性强

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第7题

下列项目中,属于其他业务收入核算范围的有()。

A.投资性房地产取得的租金收入

B.罚没收入

C.享受税收优惠而返还的已交增值税

D.报废固定资产取得的净收益

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第8题

下列属于居住建筑的是()。

A.宿舍

B.宾馆

C.旅店

D.公寓

E.住宅

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第9题

下列属于企业补充性住房计划的是()。

A.补充性住房公积金

B.现金住房补贴

C.低息或无息住房贷款

D.低价格的集体购房计划

E.由公司提供公寓或宿舍

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