共用题干 王先生需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到汇通房地产经济公司。汇通房地产经济公司在听取了王先生的要求后，答应帮其找合适的房源，并签订了经纪合同。经过6天时间，汇通房地产经济公司经纪人李小姐从宏达房地产开发公司在建住宅项目中找到了适合王先生的房源，宏达房地产开发公司对该房的报价是总价款20万元，首付30%的房款，余款提供20年的抵押贷款，年贷款利率为6%（）

A.李小姐不能评估，应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估

B.李小姐可以评估，但不能收取评估费

C.汇通房地产经济公司可以收取王先生的评估费

D.汇通房地产经济公司不能收取评估费，但因为李小姐为王先生评估了该住房的价格，可以要求适当增加经纪佣金

A.新建商品房现房

B.新建商品房期房

C.二手房

D.土地使用权

A.现在一次性付款价格优惠5%

B.首付20%，余款分两期每隔半年支付一次

C.首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次

D.一年后一次性付款不给优惠

A.2313

B.2346

C.3251

D.3295

A.最高价格

B.标准楼层价格

C.最低价格

D.平均价格

A.四成

B.五成

C.六成

D.七成

A.购买住房财产保险

B.购买人寿保险

C.提供所在单位的还款担保

D.在借款银行开立还款账户

A.《借款合同》

B.《商品房买卖合同》

C.《住房抵押贷款承诺书》

D.《住房抵押贷款合同》

A.商品房预售合同签订 　　

B.商品房预售合同生效 　　

C.王先生所购商品住房竣工 　　

D.取得房屋权属证明 　　

A.消费者对普通商品住宅未来价格的预期

B.普通商品住宅的造价降低

C.大量高档商品住宅投放市场

D.生产技术水平的提高

A.考虑了童某对环境的要求

B.是一种恰当行为

C.可能是一种不恰当行为

D.应说明各种利益关系