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过保或人为损坏的保外维修需要客户自行承担维修费用。（)

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第1题

承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用自行负担。（)

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第2题

安装或者保外维修时，收费标准可以适当自行掌握，只要用户认可不投诉就行。（)

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第3题

《前期物业服务合同示范文本》（2016版)规定：物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向物业服务企业报修，也可以自行维修。经报修由物业服务企业方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。（)

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第4题

设备损坏时，维修费用在20万元以下的，由各单位自行调查处理;维修费用超过20万元的，报集团公司调查处理。（)

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第5题

沟通维修，服务单转待反馈时一级原因选择：保内、保外分别选（)。

A.软性故障质量问题

B. 软性故障软性故障

C.质量问题过保

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第6题

维修分为事后维修、预防维修、保养性维修三类。（)

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第7题

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。（)

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第8题

下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有:（)。

A.依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定,应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

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第9题

因作业损坏消防线路、消防喷淋头、消防栓、报警钟等，并造成营业现场报警者，除须承担全部维修费用外，处2000元罚款。（)

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第10题

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由业主大会承担。（)

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