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政府直接介入物业管理的具体业务，对物业服务企业的各项工作进行监督和指导，是一种直接的管理。（）

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第1题

物业管理企业的营业成本：指一定时期内，物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本。（)
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第2题

对早期介入与前期物业管理的不同之处主要表现描述不正确的是（)。

A.前期物业管理服务的对象是全体业主

B.早期介入服务的对象是施工单位

C.早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持

D.前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

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第3题

业主在物业管理活动中，享有权利包括：监督物业服务企业履行物业服务合同。（)
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第4题

物业安全管理是指物业服务企业接受业主委托，在物业管理区域内营造和维护安全环境的服务活动。（)
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第5题

水电费是物业服务企业的直接材料费。（)
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第6题

业主委员会依法享有以下权利（)。

A.在业主的授权下对物业管理企业的服务质量进行监督

B.主动接受政府有关部门指导

C.积极配合物业管理企业开展工作

D.在业主的授权下对物业管理企业的服务内容进行监督

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第7题

基于物业服务的特点，物业服务企业最典型的直接渠道是直销。（)
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第8题

物业接管，标志着物业管理企业开始全面、实质性的履行管理服务职责。（)
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第9题

一般来讲，物业服务企业的组织形式的具体设置，要根据管理物业的规模、物业服务企业的规模、服务管理的目标等因素决定。（）
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第10题

前期物业管理，是指物业开始交付起，至业主大会成立，选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。（)
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