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[单选题]

A公司与B公司签订租赁合同，合同约定A公司将其一栋厂房租赁给B公司5年，年租金按当年乙公司销售收入的1%收取，则甲公司签订合同时应缴纳印花税（)元。

A.5

B.10

C.20

D.40

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ABCD

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第1题

2021年1月1日，乙公司与甲公司签订租赁合同，甲公司将其一栋建筑物租赁给乙公司，乙公司租赁期开始日之前已支付租赁付款额160万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为800万元，乙公司发生的初始直接费用为6万元，已享受的租赁激励为16万元。乙公司该项使用权资产的初始成本为()万元。

A.960

B.966

C.822

D.950

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第2题

甲公司租用乙公司的仓库，租期3年，租金月付。租期届满后，甲公司继续缴纳租金，乙公司亦未拒绝。3个月后，乙公司将该仓库出租给丙公司。因丙公司要求甲公司限期腾退仓库而引|发纠纷。根据《民法典》规定，下列关于本案租期届满后甲公司与乙公司之间租赁合同效力的说法中，正确的是()。

A.租期届满后甲公司与乙公司租赁合同效力待定，若乙公司事后明确同意续租则有效

B.租期届满后乙公司仍接受甲公司缴纳的租金，可视为双方租赁合同续订3年

C.租期届满后甲公司与乙公司租赁合同继续有效，Z公司有权随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方

D.租期届满后因双方并未续订，甲公司与乙公司租赁合同终止

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第3题

2021年6月30日，A公司与B公司签订租赁合同，从B公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2021年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，A公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2021年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时A公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，A公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()年。

A.4.75

B.5

C.8

D.30

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第4题

2021年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2021年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2021年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()年。

A.4.75

B.5

C.8

D.30

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第5题

2021年1月1日，乙公司与甲公司签订租赁合同，甲公司将其一台机器设备租赁给乙公司，约定不可撤销期间为9个月，且承租人拥有4个月的续租选择权。在租赁期开始日，因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格，乙公司判断可以合理确定将行使续租选择权。假定不考虑其他因素，以下有关乙公司的处理正确的是()。

A.乙公司确定租赁期为9个月

B.乙公司确定租赁期为13个月

C.该项租赁属于短期租赁

D.乙公司可以选择简化会计处理

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第6题

2021年1月1日，大新公司与佳美公司签订租赁合同，佳美公司将其一栋建筑物租赁给大新公司，大新公司租赁期开始日之前已支付租赁付款额160万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为800万元，大新公司发生的初始直接费用为6万元，已享受的租赁激励为16万元。大新公司该项使用权资产的初始成本为()万元。

A.960

B.966

C.822

D.950

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第7题

2×18年1月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在2×18年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定，甲公司2×18年7月1日起将厂房出租给丙公司，租赁期为5年，每月租金为60万元，租赁期首3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要，甲公司2×18年3月2日起对厂房进行改扩建，改扩建工程2×18年6月29日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是()。

A.2×18年确认租金收入180万元

B.改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产

C.厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益

D.厂房在改扩建期间计提折旧

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第8题

以下属于公司相关方安全管理范畴的是（)。

A.与公司签订合同的劳务派遣人员

B.与公司签订业务外包合同的工序外包方

C.与公司签订租赁合同，租用公司场地的租赁方

D.在公司实习人员

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第9题

2019年1月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金2500元，租期未定。签订合同时，预收租金5000元，双方已按定额贴花。5月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金7500元。甲公司5月份应补缴印花税()元。

A.7.5

B.7.8

C.8

D.12.5

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第10题

2019年2月1日，英明公司从其他单位购入一块土地得使用权，并在这块土地上建造两栋厂房。2019年9月1日，英明公司预计厂房即将完工，与小雪公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给小雪公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2019年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元，两栋厂房的实际发生的建造成本均为120万元，能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则英明公司2019年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元。

A.570

B.450

C.510

D.60

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