题目
A.若带看人欲约看/约谈的房源是非维护盘,维护人未履行约看/约谈职责,无论房源是否成交,维护人扣1分
B.不通知房源方直接出房,扣3分
C.维护人为了规避自房自售限制,把房源/客源推荐给其它经纪人,而后3日内(不含推荐当日)签约,仍视为自房自售,记警告,扣3分
D.侵占首看业绩,扣3分,扣除签约单客源端总业绩的10%补偿首看人
第1题
第2题
A.进入签约室的业主受到保护,任何人不得在签约室谈判期间向业主推荐和约谈其他客户
B.如果经纪人因为不为不知情而联系了业主,在业主或其他人告知正在约谈时,经纪人必须立即终止沟通,以免影响正在约谈
C.签约室必须是门店的会议室,不包括咖啡厅、业主家、茶楼等
D.若集中带看时两位及以上客户均产生意向,当场约谈业主,则不适用签约室保护规则
第3题
A.1. 房源录入24小时内,房源录入人有优先核实房源信息并及时在ACN平台修改的义务
B.2. 房源录入超过24小时,房源维护人有优先核实房源信息并及时在ACN平台修改的义务
C.3.若其他经纪人获取了更详细的房源信息或房源信息发生变化,应在获取信息后24小时内在ACN平台中修改
第4题
A.遵守平台规则(不泄露资源、不切户、不私单、无虚假带看/伪带看等)
B.积极共享资源,主动寻求其他品牌、他店进行房客合作
C.及时准确同步房源信息
D.恶意侵占展位,抢单切户
第6题
A.租赁房源签约:规范了成交方经纪人签约时需要留存客业双方证件的要求
B.租赁房源签约:规范了房源方经纪人签约时需要留存客业双方证件的要求
C.租赁房源录入规范要求60天内租赁到期房源可录入系统中,若违规录入相关责任人会涉及3分信用分处罚
D.租赁房源录入规范要求30天内租赁到期房源可录入系统中,若违规录入相关责任人会涉及3分信用分处罚
第8题
A.业主有委托意向时,准确信息录入ACN系统上的房源称为报盘房源,报盘房源又根据房源的质量分成有效房源和平台共享池房源
B.店共享池房源对于其他店面来说等同于有效房源
C.房源不可能从店共享池掉入维护盘共享池
D.店共享池房源仅本店经纪人可以认领,所有经纪人可以带看、直接成交
第9题
A.录入非维护盘内的房源,2小时内未推荐出去且成交了,则房源按照店共享池业绩分配规则分配维护业绩(以城市ACN规则为准)
B.若门店组对盘发生变化,则房源会优先进入同店东下有维护权限的店组的共享池
C.维护盘的经纪人可以认领跨店东的店共享池的房源
D.非维护盘内的经纪人可以直接成交和带看跨店东的店共享池房源
第10题
A.录入非维护盘内的房源,2小时内未推荐出去且成交了,则房源按照店共享池业绩分配规则分配维护业绩(以城市ACN规则为准)
B.若门店组对盘发生变化,则房源会优先进入同店东下有维护权限的店组共享池
C.维护盘的经纪人可以认领跨店东的店共享池的房源
D.非维护盘内的经纪人可以直接成交和带看跨店东的店共享池房源
第11题
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