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客户林志勇通过贝壳平台成交一套位于时代倾城房产,有抵押。业主通过贝壳金融赎楼,业主想让客户通过贝壳金融做快贷,请问快贷和普贷的区别是什么()

A.普贷抵押后领他项权证后放款

B.普贷是过户后,担保公司给银行出具保函后就可放款给卖方

C.快贷抵押后领他项权放款

D.快贷是过户后,担保公司给银行出具保函后就可放款给卖方

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第1题

客户刘燕欲通过商业贷款购买王东位于宁工新寓280万的房产,王东房子里面有150万的银行按揭未结清,客户考虑风险,不愿意拿首付给业主赎楼,王东选择贝壳金控的赎楼垫资,则公司将于刘燕贷款审批通过且冻结首付款后,在过户之前帮王东还款解押()
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第2题

贝壳金服现有哪些金融产品能够适用于二手房交易过程()

A.垫资赎楼(业主房屋有抵押)、交易个借(房屋无抵押过户前用钱),担保类(客户全款,担保房款)

B.垫资赎楼(业主房屋有抵押)、交易个借(房屋无抵押着急用钱)

C.垫资赎楼(业主房屋有抵押)、交易个借(卖方着急用钱)

D.垫资赎楼(业主房屋有抵押)、担保类(客户全款,担保房款)

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第3题

业主李勇,到锦绣东方南店挂售自己锦绣东方的房子,告知经纪人小雷,房屋现在有按揭40万,自己无法偿还,并着急用用钱,现在小雷告诉业主李勇,可以通过贝壳金控做以下哪些产品()

A.垫资赎楼

B.担保赎楼

C.若买方是按揭贷款购买李勇的房屋,还可做垫资尾款

D.不用贝壳金控做,链家可以做

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第4题

张三为贝壳平台A店经纪人,张三从贝壳找房通过IM受到客户李思的委托,张三带李思看了一套位于华银园小区的三居室,华银园小区不是张三的维护盘,张三找到维护人B店王五联系业主看房,李思很满意,并顺利签约成交,那么张三和李思可以获得展位加分,顺序为A店张三加分>B店王五()
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第5题

业主尤强欲通过贝壳平台出售一套萧山区时代奥城的住房,则网签前该房屋需要通过房管局交易服务平台挂牌,且提前办理抵押注销手续然后通过限购查档()
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第6题

经纪人黄小花的客户陈梦购买了一套95年的房产,房屋装修较差,成交后陈梦向黄小花咨询金融产品,黄小花向客户推荐了几款贝壳平台审批通过的金融产品,客户询问到贝壳和这些金融机构的关系时,以下说法错误的是()

A.贝壳平台与金融公司是合作关系,金融产品是金融公司的产品

B.这是贝壳的金融产品

C.金融公司是贝壳平台的

D.金融公司的雇员就是我们贝壳的,所有的金融问题都可以找我们店的人来帮忙处理

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第7题

业主刘先生通过某德佑门店出售了一套住房,由于房屋有尾款未结清,自己无力偿还,想通过贝壳金服垫资还清银行贷款,咨询垫资方的资格问题时,交易管家回答垫资方是我们贝壳金服自己的子公司,有相关的资格牌照()
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第8题

宇泰地产经纪人陈多多通过门店成交了一套铂岸公馆的住宅,问德佑经纪人白森其成交的单子能否做我们贝壳的赎楼产品,白森告诉陈多多说我们的金融产品只有贝系门店才能做()
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第9题

业主准备通过贝壳出手房屋,该住宅有20万小额贷款未结清,业主自述征信良好,专员可根据业主自述情况承诺可以办理赎楼手续()
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第10题

北京籍客户周秋艳通过邮储银行贷款购买辽宁籍业主唐沙沙在金海城的一套住宅性质房屋,办理银行资金存管,经纪人告诉买卖双方只能通过贝壳找房app进行注册开户()
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