关于更换维护人处罚正确的有哪些（）

A.维护人提交了凭证，商圈没有审核，经纪人+商圈都有处罚

B.维护人提交了瑕疵凭证，商圈审核通过，后期公司回访时再给经纪人一次举证机会，举证失败，经纪人+商圈都有处罚

C.维护人提交了凭证，商圈没审，处罚商圈不处罚经纪人

A.维护人未约看/约谈 扣信用分3分

B.维护人议价不力或藏价，可扣除维护业绩5%

C.未履行约看/约谈/陪看/提档/陪签职责，可扣除维护业绩5%

D.维护人角色一旦确定，成交后必须分维护人业绩

A.客源端经纪人没有发送陪看邀约，而同店经纪人实际有参与陪看，此时需要录入陪看信息

B.客源端经纪人要求维护人陪签，维护人可以安排同店经纪人陪签，否则成交后扣维护人业绩5%给成交人

C.若维护人既没有履行陪看也没有陪签，则成交后扣减维护人10%业绩给成交人

D.房源成交前24小时内修改房源信息视为有效

A.置顶跟进

B.修改维护人信息

C.撰写经纪人点评

D.推荐房源

A.超过小区同类户型平均价（链家外网）20%，不能签署一般委托

B.不配合看房或不下载APP的房源，禁止开盘

C.如果接到投诉，同小区经理（主营小区经理有优先发言权）认为此房合理，不予以处罚

D.如果投诉成立，第一次警告，第二次及以后每次都扣除征信分5分，第三次面谈并做检查

A.录入人

B.实勘人

C.维护人

D.钥匙人

A.录入人

B.钥匙人

C.实勘人

D.维护人

E.VIP责任人

F.带看人

A.店长也有新增委托的权限

B.新增房源维护人3天内优先上传

C.一套房源可以有多个有效委托

D.店长有审核新增委托的权限

A.维护盘/公盘内的经纪人都可以写跟进，但仅维护人可置顶跟进

B.维护人可置顶 6 条跟进

C.维护人发生变化时，已置顶跟进会取消，新的维护人有权取消或设置新的置顶跟进

D.跟进不可修改和删除

A.录入维护盘内房源，录入人即维护人

B.录入非维护盘房源（不含公盘房源），录入人选择非维护盘的经纪人成为维护人

C.只有业主使用报盘电话拨打客服电话的方式来可更换维护人，且只能更换为维护盘内的经纪人