业主是物业的所有者，也是物业服务的顾客。（)

物业服务公司服务的对象是物业，服务的对象是人——业主，业主拥有房产物业的所有权。（)

物业服务分销渠道就是将物业服务从物业服务企业转移到业主的途径。（)

原有的物业服务企业向业主或业主委员会移交时的双方法律主体是：交方是原有的物业服务企业;接方是物业的业主或业主委员会。（)

建设单位与物业服务人之间订立的前期物业服务合同对于业主不具有约束力。（)

业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险不属于早期风险。（)

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。（)

业主在物业管理活动中，享有权利包括：监督物业服务企业履行物业服务合同。（)

物业服务企业应当采取有效措施，妥善保管在物业服务过程中获得的业主信息资料。（)

《前期物业服务合同示范文本》（2016版)规定：物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向物业服务企业报修，也可以自行维修。经报修由物业服务企业方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。（)