原告A食品厂与被告R市政府达成《国有土地使用权转让协议》，约定A食品厂以880万元取得该市经济开发区内22亩的国有土地建设用地使用权，并约定未办理过户手续之前对外统-称为A食品厂投资项目。同年8月，双方签订了新厂区工程《代建协议书》，约定该新厂区的综合楼由原告代建。后原告(A食品厂 )以建造A食品厂综合楼的名义向R市经济开发区管理委员会规划建设局申请领取建设工程施工许可证。同年11月， A食品厂取得开发区规划建设局建设工程施工许可证。后R市政府向A食品厂颁发了国有土地使用证，确认上述土地归A食品厂使用。R市人民政府以原告虚构为A食品厂代建综合楼以骗取建设工程施工许可证为由，撤销原告取得的A食品厂综合楼建设工程施工许可证。关于上述材料，下列说法不正确的是()。

A.出让国有土地使用权

B.征用农民集体土地

C.出租国有土地使用权

D.转让房地产

A.以协议方式取得土地使用权支付的土地出让金

B.以转让方式取得土地使用权支付的地价款

C.取得土地使用权支付的相关费用

D.房地产开发成本

A.被告就原告

B.原告就被告

C.协议管辖

D.指定管辖

A.出让城市国有土地使用权，出让前应当制定控制性详细规划

B.出让的地块，必须具有土地权属行政主管部门提出的规划设计条件及附图

C.城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图

D.依法取得城乡规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证后方可办理土地使用权属证明

E.国有土地使用权转让时，受让方可以根据具体情况对规划设计条件进行局部调整，但不得改变土地使用性质

A.招标、拍卖、挂牌

B.协议出让

C.开发区、产业园区最新供地政策

D.划拨

A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格

B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税

C.以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格

D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用

E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

A.A.原告就被告

B.B.被告就原告

C.C.指定管辖

D.D.协议管辖

A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款

B.以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金

C.以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用

D.以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本