住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备（)的维修和更新、改造的资金

A.住宅专项维修资金专门用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满后的维修和更新、改造

B.8%乘以建筑面积

C.不得破坏或者拆改厨房、卫生间的防水层

D.共用部位的维修、更新、改造费用，由相关业主均摊

E.首期住宅专项维修资金数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%

A.住宅专项维修资金的存储利息

B.利用住宅专项资金购买国债的增值收益

C.住宅共用设施设备报废后回收的残值

D.住宅共用设施设备进行经营的业主所得收益

A.依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定,应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

A.房屋维修资金

B.设备维修资金

C.物业服务费的不足

D.住宅专项维修资金

A.商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的3%至8%

B.出售公有住房的:每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%

C.售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中，分期提取住宅专项维修资金

D.业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业或建设单位所有

E.专项维修资金可用于业主卧室内墙面的修缮

A.①②

B.①③

C.②③

D.①②③

A.住宅专项维修资金的会计要素包括资产、负债、净资产和支出

B.住宅专项维修资金的会计记账采用借贷记账法

C.会计期间的起讫日期采用公历制

D.住宅专项维修资金的会计核算应当及时进行，可以提前或者延后