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[多选题]

下列各项中，属于会计估计的有（)。

A.固定资产预计使用寿命的确定

B.无形资产预计残值的确定

C.投资性房地产采用公允价值计量

D.收入确认时合同履约进度的确定

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第1题

下列各项中，企业必须披露的重要会计估计不包括（)。

A.固定资产的初始计量方法

B.使用寿命有限的无形资产的预计使用寿命与净残值

C.生产性生物资产的预计使用寿命、净残值和折旧方法

D.确定资产组的可收回金额时，预计未来现金流量的现值或资产组的公允价值减去处置费用后的净额的确定方法

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第2题

下列各项关于企业无形资产残值会计处理的表述中，正确的有（)。

A.无形资产残值的估计应以其处置时的可收回金额为基础

B.预计残值发生变化的，应对已计提的摊销金额进行调整

C.无形资产预计残值高于其账面价值时，不再摊销

D.资产负债表日应当对无形资产的残值进行复核

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第3题

影响房地产企业固定资产折旧计提的因素有（)。

A.固定资产预计净残值

B.固定资产预计经济使用寿命

C.固定资产原值

D.固定资产预计自然使用寿命

E.无形损耗

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第4题

下列各项目中，不属于企业应当披露的重要会计政策是（)。

A.投资性房地产的后续计量

B.固定资产的初始计量

C.无形资产的确认

D.金融资产公允价值的确定

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第5题

固定资产在使用年限内提取的折旧总额，应为（)。

A.固定资产的原价

B.固定资产原价-预计净残值

C.固定资产原价+估计净残值

D.固定资产原价+安装费

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第6题

湘水公司一项用于经营性出租的房地产将于 2021 年6月 30 日租赁期满，湘水公司根据董事会决议自租赁期届满日开始将其作为自用办公楼核算。该项投资性房地产原值 5000万元，预计使用年限为 20 年，预计净残值 200 万元，在 2017 年 12 月达到预定可使用状态并开始出租，湘水公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。采用年限平均法计提折旧，2020 年 12月 31 日湘水公司预计该项资产可收回金额为 2800万元，折旧方法、预计使用年限和净残值始终没有变化。假定不考虑其他因素，以下有关湘水公司该项投资性房地产转换为自用房地产的表述中，不正确的是()。

A.2021 年 6 月 30 日为投资性房地产转换日

B.按该项投资性房地产在转换日的账面余额转入“固定资产”科目

C.该项投资性房地产的减值准备应转入“固定资产减值准备”科目

D.2021 年 6 月 30 日资产负债表“投资性房地产”项目金额为 2723.53万元

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第7题

佳程公司适用的所得税税率为25%。佳程公司于2019年12月31日将某自用办公楼用于对外出租，该办公楼的原值为1000万元，预计使用年限为20年。转为投资性房地产之前，已使用5年，按照年限平均法计提折旧，预计净残值为零。转换日办公楼的账面价值为750万元，与公允价值相同，佳程公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。假定税法规定的折旧方法、折旧年限及净残值与会计规定相同。同时，税法规定资产在持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额，待处置时一并计算确定应计入应纳税所得额的金额。该项投资性房地产在2020年12月31日的公允价值为1700万元。不考虑其他因素，2020年12月31日，佳程公司应确认的递延所得税负债发生额为()万元。

A.250

B.0

C.237.5

D.175

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第8题

下列各项资产中，无论是否发生减值迹象，企业每年年未必须进行减值测试的有（)。

A.按成本模式计量的投资性房地产

B.使用寿命不确定的无形资产

C.使用寿命有限的无形资产

D.商誉

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第9题

A公司计划出售一项固定资产，该固定资产于2021年6月30日被划分为持有待售固定资产，公允价值为420万元，预计出售费用为10万元。该固定资产购买于2019年12月11日，原值为1000万元，预计净残值为零，预计使用寿命为5年，采用双倍余额递减法计提折旧，取得时已达到预定可使用状态。不考虑其他因素，该固定资产2021年6月30日应予列报的金额为()万元。

A.410

B.420

C.470

D.480168

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第10题

麓山公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，麓山公司拥有一项自用房产，原值 5400 万元，预计使用年限为 20 年，预计净残值400 万元，采用年限平均法计提折旧，该项资产在 2014 年 6 月达到可使用状态。2018 年 12 月预计可收回金额为 4200 万元，2019 年 12月 31 日麓山公司该项房地产公允价值为 3800 万元，2020 年 12月 31 日该项房地产公允价值为 3700 万元，该项房产每月租金收入40 万元。假定不考虑其他税费，2020 年该项投资性房地产对损益的影响金额为()万元。

A.412.74

B.514.84

C.480

D.380

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