下列关于“宅基地使用权转让”的说法，错误的是()

对于宅基地使用权，下列表述正确的是()

A农民之间买卖房屋时，房屋所占用的宅基地使用权一并转让

B宅基地使用权人有在房前屋后种植树林的权利

C宅基地使用权可以单独转让

D宅基地使用权人可以互换宅基地

A集体经济组织的成员只能拥有一处宅基地

B宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利

C宅基地使用权的性质是地上权

D权利人不得非法转让宅基地使用权

A.受让人须为同一农民集体经济组织成员

B.须经本农民集体经济组织同意

C.出让人必须拥有两处以上宅基地

D.受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配要求

A.宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施

B.宅基地使用权的取得应当登记

C.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

D.宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定

A.宅基地使用权是指依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

B.宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

C.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当新分配宅基地

D.已经登记的宅基地使用权转让或者清灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

宅基地使用权不可以继承和转让。()

A.自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主

B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利

C.宅基地使用权可以单独转让

D.宅基地使用权可以互换宅基地

A.由于甲无一技之长，在外找不到工作，只能返乡务农。政府应再批给甲一处宅基地建房

B.根据“一户一宅”的原则，甲作为本村村民应拥有自己的住房。政府应再批给甲一处宅基地建房

C.由于农村土地具有保障功能，宅基地不得买卖，甲乙之间的转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权

D.由于与乙的转让合同未经有关政府批准，转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权

A.宅基地使用权属于一种用益物权，宅基地的所有权属于国家

B.宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员

C.宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地

D.宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得

下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）。

A.成片开发土地使用权只能成片转让

B.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移

C.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

D.成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件