客户张帆购买业主李毅住宅时，约定在办理权属转移登记后30个自然日内迁出户口。若张帆与李毅在2019年10月15日办理权属转移登记后，同年11月15日前李毅一直未迁出户口。下列张帆的做法，正确的有（）

A．可向李毅发出履约催告函

B．可依据合同向李毅索要违约金

C．诉至法院，强制李毅迁出户口

D．诉至法院，要求李毅承担违约责任

A.本次交易，需要缴纳契税12300元

B.本次交易，需要缴纳契税12600元

C.若客户李志购买该小区住宅半年后，与妻子离婚，涉及房屋财产分割时，免征契税

D.若客户李志购买该小区住宅半年后，与妻子离婚，涉及房屋财产分割时，契税减半征收

A．该住宅共有权人王浩欲购买王萌名下份额

B．王萌欲将房屋出售给姐姐王兰

C．王萌告知李贺，李贺15日内未明确表示购买

D．王萌欲将房屋出售好友张毅且未签署买卖合同

A.胡娟的身份证原件、户口本原件

B.胡娟夫妻的婚姻证明原件

C.不动产权证书原件

D.胡明的户口簿原件

A.刘毅

B.杨为

C.冷娇

D.叶敏

A.李飞

B.李文

C.张琦

D.孙雯