冯欢，25岁，江苏户籍，欲在我司购入一套办公产权的酒店式公寓，以下关于贷款情况说法正确的是（）

A．詹俊提供连续满3年并在有效期内的居留许可，可以免征房产税

B．詹俊提供连续满3年并在有效期内的居留签注，可以免征房产税

C．张林提供连续满3年并在有效期内的《上海市居住证》或居住证积分达到120分，可以免征房产税

D．詹俊提供连续满3年的个税单/社保单，可以免征房产税

A．免征

B．限购

C．60平米

D．30平米

A.如担保支付合同已签约且已缴费，我司未出具《风险告知书》，无需签署解约合同，客户可直接申请退费

B.如担保支付合同已签约但未缴费，我司出具未达成的《风险告知书》，因我司并未收费，无签署解约合同的必要

C.如客户已按照达成的《风险告知书》支付购房款后，同意免除我司担保责任的，须签署解约协议并明确免除我司担保责任，我司不再退还已收取的费用

D.如我司单方通知客户审核未通过并送达风险告知书，通知方式为微信或短信

A.个人所得税

B.增值税及附加

C.契税

D.印花税

A.工商银行

B.招商银行

C.浙商银行

D.泸州银行

A.30年

B.29年

C.25年

D.20年

A.若业主陈清不能到场签约,则其委托的代理人应携经公证的授权委托书到场签约

B.经交易双方口头确认床属于房屋交割范围内的电器家具,在合同中则无需明确填写该项内容

C.客户刘华要求我司经纪人保证该房产一定带有学位并在合同中注明

D.陈清可以不用按照合同中《房屋交割清单》上列明的事项进行物业交割

A.范闲因雾霾严重，航班被取消，无法按时抵达

B.范闲因银行政策调整，需要变更购买方式

C.范闲的房屋因泥石流而导致房屋主体灭失

D.因系统更新调整，不能准时办理过户手续