热能利用的技术经济比较原则为（)。

A.利润可比原则

B.结构上可比

C.时间因素可比

D.工艺方案可比

A.功能可比

B.时间可比

C.价格可比

D.质量可比

A.可比实例在估价对象下的价格=可比实例在自身状况下的价格×()/100

B.可比实例在估价对象下的价格=可比实例在自身状况下的价格×100/()

C.可比实例在自身状况下的价格=可比实例在估价对象下的价格×()/100

D.可比实例在自身状况下的价格=可比实例在估价对象下的价格×100/()

A.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致

C.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物

D.可比实例成交日期与估价时点相近

E.可比实例成交日期与估价时点必须相同

A.可比公司应当与目标公司具有相同的经营风险

B.可比公司应当与目标公司处于同一行业

C.可比公司应当与目标公司具有类似的商业模式

D.可比公司应当与目标公司财务状况比较类似

A.可比实例的不动产区域状况劣于估价对象的不动产区域状况，价格低7%

B.可比实例价格的不动产区域状况调整系数为0.933

C.可比实例价格的不动产区域状况调整系数为1.071

D.估价对象的不动产区域状况优于可比实例的不动产区域状况，价格高3%

A.当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例

B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%

C.当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值

D.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%

E.经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2

A.可比实例是精装修的房子，而估价对象是毛坯房

B.可比实例中的卖方在不了解行情的情况下盲目出售

C.可比实例的价格是在卖方急切想要出售的情况下形成的

D.可比实例采用的是协议出让方式，而估价对象是经过激烈拍卖形成的交易价格

A.选取可比公司时，一般先根据一定条件初步挑选可比公司，然后分为两类:最可比公司类和次可比公司类

B.根据目标公司特点，股权投资基金选择合适的估值指标，并计算可比公司估值倍数

C.将参照企业的估值乘数，适用于目标企业，计算目标企业估值

D.选取若干可比公司，用其可比倍数的平均值或者中位数作为目标公司的倍数参考值

A.房地产应与估价对象房地产相同

B.交易方式应适合估价目的

C.成交日期应接近价值时点

D.成交价格应尽量为正常价格