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物业服务合同的签订主体包括()。

A.售房单位

B.业主

C.物业服务企业

D.开发商

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第1题

物业服务合同的主体包括:()。

A.建设单位

B.业主委员会

C.施工单位

D.物业服务企业

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第2题

由()与物业服务企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备选聘物业服务企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后,必须保护业主选聘物业服务企业的自主权

A.建设单位

B.业主委员会

C.业主大会

D.行业主管部门

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第3题

前期物业服务合同可以约定期限,但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。

A.暂停

B.作废

C.调解

D.终止

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第4题

从交易主体看,物业服务市场的主体由()构成。

A.物业服务者

B.业主

C.业主委员会

D.物业服务企业

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第5题

以下()不属于业主委员会职责范围

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主与物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.制定和修改管理规约

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第6题

《条例》第二十六条对此作出了特别规定:“前期物业服务合同可以约定期限,但是,期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()

A.在半年内终止

B.终止

C.继续同时生效

D.作废

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第7题

特约服务是在物业服务合同范围之外,物业服务企业受()委托为其服务。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.居民委员会

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第8题

新建物业入住时,向业主交付物业的主体是()。

A.建设单位

B.施工单位

C.房屋中介

D.物业服务企业

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第9题

前期物业服务合同与物业服务合同的主要区别有()

A.权利义务不同

B.合同的内容不同

C.合同签订主体不同

D.存在的阶段不同

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第10题

物业管理区域公共资源经营的收益,扣除物业服务企业经营成本和正当收益外的盈余部分应归()所有和支配。

A.物业使用人

B.开发商

C.业主

D.物业服务企业

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