贷款要素变更是指借款人申请并经贷款行同意，借贷双方对个人购房贷款的等贷款要素可以进行变更的有()。

A.1.02

B.6

C.12

D.0.9

A.更新借款人信息、受理变更合同要素申请

B.支付审核，核实放款账户是否符合资金划转规定

C.按月提取贷款结清名单并为借款人提供贷款结清的相关手续，回答借款人咨询

D.监测贷款资金用途。

A.个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。

B.借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。

C.个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。

D.二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。

A.贷款涉及合作机构是否完成业务准入，且合作机构准入后是否出现新的风险因素

B.贷款调査的合规性、贷款资料完整性

C.贷款担保是否足额，抵押物价值是否合理

D.贷款申请关键要素包括贷款金额、期限、利率、贷款成数、还款方式等符合申请贷款品种的相关规定。贷款申请人的签字是否符合规定

抵押物上有后续顺位抵押权人的，如贷款要素变更会对其他抵押权人形成不利影响，贷款行应征得抵押人同意，并要求（)提供后续抵押权人同意变更的书面文件。

A.借款人

B.抵押人

C.贷款人

D.抵押登记机构

A.根据借款人申请贷款用途确定贷款利率

B.购房、购住房配套车库(车位)且借款人提供了合法有效的购房(购车位)合同的，押余额度内的贷款利率按照个人住房贷款有关规定执行

C.除了购房、购买车位用途外的其他情况，贷款利率执行人民银行同期同档次利率，下浮幅度不超过10%。

D.除了购房、购买车位用途外的其他情况，贷款利率执行人民银行同期同档次利率，不得下浮

借款人申请要素变更，如属于下述情形，抵押人和承担保证责任的保证人应在《申请表》上签署同意变更的意见。（)

A.每期还款金额增加的

B.贷款期限延长的

C.还款方式变更的

D.可能支付的贷款利息总额增加的