物业管理项目进入与退出是一个物业项目完整物业管理周期的开始和结束，而进入和退出最为关键的环节是（)

A.前期物业管理服务的对象是全体业主

B.早期介入服务的对象是施工单位

C.早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持

D.前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

A.进入障碍低和退出障碍高

B.进入障碍低和退出障碍低

C.进入障碍高和退出障碍高

D.进入障碍高和退出障碍低

A.项目接管的不确定性带来的风险

B.物业管理日常运作过程中存在的风险

C.合同风险

D.专业服务咨询的风险

E.业主(或物业使用人)在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

A.限制实力不足的物业服务企业进入物业管理市场

B.有利于政府掌握物业管理企业的情况

C.有利于规范我国物业管理市场秩序

D.有利于物业管理企业的分级收费

A.进入壁垒高、退出壁垒低

B.进入壁垒低、退出壁垒高

C.进入壁垒高、退出壁垒高

D.进入壁垒低、退出壁垒低

A.物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余

B.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价

C.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中

D.物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本

A.专业服务咨询的风险

B.项目接管的不确定性带来的风险

C.业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险

D.物业管理日常运作过程中存在的风险

E.合同风险

A.物业维护合同

B.物业服务合同

C.物业管理合同

D.物业使用合同

A.《物业管理条例》

B.《管理规约》

C.《物权法》

D.《物业服务合同》