渠道经纪人带看活跃度=有带看的经纪人数/门店总人数（）

A.线上：媒体投放+分销专项推广

B.资源：门店广告位/经纪人大V

C.带客：全城带看

D.淡季引入房小宝

A.带看顺序需综合客户看房路线方便程度、项目与客户需求匹配度来确定

B.同行有切户迹象，要刻意回避，直接和客户沟通，告知客户公司和自己的优势

C.与项目置业顾问做好配合

D.交流内容可以为区域发展、开发商与项目特色、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历 等

A.线下空看扫码后当日

B.VR空看后24小时内答题满分后

C.线下带看2天后

D.VR带看5天后（风控通过且A级）

E.朋友圈转发2天后（有访问量且访问量排名在维护人设置悬赏的人数之内）

A.接收甩客:开发商或其他经纪公司人员将自有客户私下推荐给经纪人的行为

B.带看:经纪人带客户至新房项目现场看房，参与项目讲解及销售环节

C.撞户:两个及以上经纪人有同一客户

D.网签:网上签约的简称，交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通用网签号在网上进行查询

A.了解客户购房决策人，到访人数，看房时间，资金情况，购房目的

B.提前约定见面时间、地点，需要注意的是，因部分项目存在红线范围客户保护机制，建议约定地点约在售楼处内部

C.了解项目最新动态与案场情况

D.提前根据项目要求进行报备

A.带看交流，交流内容可以为房源特点、小区特点，国家政策、市场趋势、经纪人执业经历等

B.做好进入房屋前的必要准备，带好鞋套

C.提醒客户不宜和业主讨论挂牌价格等

D.若同行有要切户的迹象，不要刻意回避，直接和客户沟通，用公司和自己的优势吸引客户

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