关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有()。

A.甲房地产企业应当进行土地增值税的清算

B.主管税务机关有权要求甲房地产企业进行土地增值税清算

C.甲房地产开发企业应当向A县税务机关缴纳税款

D.甲房地产开发企业应当向B县税务机关缴纳税款

A．土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入

B．土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，不需要调整至财务费用中计算扣除

C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

E．货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

B.对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致

C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％

E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

B.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致

C.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除

D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本

E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税

A.除另有规定外，预提费用不得扣除

B.开发间接费用金额不实的不得扣除

C.未支付的质量保证金不得扣除

D.项目逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

E.财务费用中的利息支出不得扣除

A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

B.房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税

C.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以直接据实扣除

D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

A.取得预售许可证满2年仍未销售完毕，主管税务机关可要求纳税人进行清算

B.将开发的房地产用于出租，产权未转移，不征收土地增值税

C.直接转让土地使用权的，可以不进行土地增值税清算

D.分期开发的项目，待各期项目完成后一并清算

A.纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税

B.房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照“土地增值税预征的计征依据=预收款—应预缴增值税税款”的方法计算土地增值税预征计征依据

C.计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括增值税

D.房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许据实扣除

E.房地产将开发产品用于职工福利，发生所有权转移时视同销售房地产

A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

B.房地产开发项目全部竣工完成销售的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.取得销售许可证满3年仍未销售完毕的

A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

B.对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致

C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计人拆迁补费

D.房地产开发企业销售巳装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

A.清算审核包括案头审核、实地审核

B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利，发生所有权转移时应视同销售房地产

C.在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收率不低于3%对房地产项目进行清算

D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求，妥善保存