对线下办妥抵押的不动产登记证明，如随贷款档案资料一并上交的，不动产登记证明需单独套信封放入档案袋中，并在封皮上注明“权证”字样，按照“个贷支持系统”交接流程操作（）

A.以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后放款

B.若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款

C.所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任

D.对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续

A.贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明

B.未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放

C.在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放

D.已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放

A.贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明

B.未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放

C.在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放

D.已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放

A.50%

B.100%

C.104%

D.108%

A.不动产登记申请书

B.申请人身份证明

C.不动产登记证明和证书

D.债权消灭的凭证

A.证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书

B.不动产权证书

C.不动产登记证明

D.抵押权消灭的材料

A.转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。

B.转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。

C.借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。

D.转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。

A.办妥房产证

B.办妥抵押预登记

C.办妥抵押登记

D.归还全部贷款

A.担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间

B.有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限

C.开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低

D.根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保