题目
第1题
A.适用于多中心城市型区域集团(区域所在地成立城市公司情况下),在保持平台专业能力的同时,尽可能扁平和精简
B.3个中心+4部门,投资作为业务强管控职能,人力、财务、法务作为委派制职能,保持部门设置;中心下不设部门,平台员工以专家为主
C.原则上行政作为人力行政部下属二级职能;市场、品牌作为营销中心下属二级职能
D.区域集团可配置3-4名副总/总助,副总/总助定位为中心负责人,不增加管理层级;中心负责人至少7级以上
第3题
A.0.1
B.0.2
C.0.3
D.0.6
第4题
A.当年有效建面≥100万方
B.当年有效建面≥150万方
C.一个城市内项目部数量不得超过2个
D.一个城市内项目部数量不得超过5个
E.一个行政区内不允许设立多于1个项目部,建议2个及以上行政区合并设立项目部,以集约资源,方便统筹安排
第6题
A、金房宝佣金等费用事项在申请立项时,需提供明确的佣金判定及核算细则,否则在立项及付款时不予通过。原则上本项目老业主(含直系亲属)、公司员工(含直系亲属)不能作为被推荐对象申请佣金或推荐折扣
B、中介分销/外渠成交占比(渠道签约套数/总套数)原则上不可超出住宅产品上限30%,非住产品上限50%
C、如项目当月中介分销/外渠成交超出上限,则需于次月5日前以城市为单位将情况说明及整改方案上报到区域并报备集团
D、中介分销/外渠的佣金发放比例,原则上不得超过对应房源的回款额。对于有资格的,按网签后全款到账发佣;无资格的按首付比例计佣,原则上发佣上限为50%;合作周期内,应留存10%或以上的保证金防止退房或客诉
E、原则上不使用线下自渠团队,加强网拓及线上营销,大客户团队根据业务需求在城市平台适当配置
第8题
A.乙类担保
B.甲类委托贷款
C.融资性保函
D.平台公司授信业务
E.保证金或视同保证金质押全额担保的信贷业务(省外异地贷款、房地产开发贷款及平台公司授信业务除外)
F.异地抵押物贷款业务
第9题
A.2
B.3
C.4
D.5
第10题
A.年度杰出专家奖:3个
B.优秀项目总:权益后回款金额达到300亿及以上的区域集团3名,其他区域集团2名,事业部/直属城市公司:1名
C.优秀经理人:权益后回款金额达到300亿及以上的区域集团3名,其他区域集团2名,事业部/直属城市公司1名,总部:2名
D.年度211贡献奖:10个(从季度211贡献奖中进行评选产生)
第11题
A.二;集团监察部门
B.三;集团监察部门
C.二;所属公司行政人力资源部门
D.三;所属公司行政人力资源部门
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