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[单选题]

某房地产土地面积为500平方米，土地价格为2000元/平方米，建筑物建筑面积1000平方米，用成本法估算出的该建筑物的重置价为1800元/平方米，市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/平方米，则该建筑物的每平方米建筑面积的实际价值比重置价值低()元。

A.100

B.300

C.200

D.400

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更多“某房地产土地面积为500平方米，土地价格为2000元／平方米，建筑物建筑面积1000平方米，用成本法估”相关的问题

第1题

某房地产的土地面积为500㎡，土地价格为2000元/㎡；建筑面积为1000㎡，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/㎡；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/㎡，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（）元/㎡。

A.200

B.300

C.700

D.1000

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第2题

某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m2。成本法估算建筑物重置价格为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（）元/m2。

A.200

B.300

C.700

D.1000

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第3题

某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格为1500元/m2，用成本法估算

出的该建筑物的重置价格为1600元/m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为（）元/m2。

A．1000

B．1100

C．1200

D．1300

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第4题

某计税的土地面积为500 m2，土地价格为2000 m2，建筑面积为1000 m2。成本法估算建筑物重置价格为1

800元m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/ m2，则该房地产中建筑物的实际价格比重置价格低（）元m2。

A 200 B 300 C 700 D 1000

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第5题

某土地面积为1000平方米，每平方米征地费100元、开发费150元，土地开发期为两年，开发费在开

发期内均匀投入，开发商要求的回报率为10%，当地土地出让增值收益为12%，银行贷款利率为6%，试用成本法评估土地价格。

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第6题

假设开发法的土地价格为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价格。（)

假设开发法的土地价格为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价格。()

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第7题

某房地产土地面积为2000平方米，土地价值为400000元，容积率为2，建筑物价值为8000000元，则该房地产

的房地单价为()元/平方米。

A.2100

B.2000

C.2200

D.3000

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第8题

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房

地产所占的土地价格为（）万元。

A．300

B．400

C．500

D．600

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第9题

一般情况下，土地面积较小的土地价格优于土地面积大的土地。（)

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第10题

某房地产项目土地面积20000m²，容积率为2.5，土地单价950元／m²，单位建筑安装工程造价900元／m²，加成率为30%，采用成本加成定价法，则房地产单位价格为（）元／m²

A.1560

B.1683

C.1756

D.1664

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第11题

某外商投资企业2008年实际占用土地面积共 30000平方米，其中5000平方米为厂区内的绿化区，企业的医院共占地500平方米，1500平方米土地无偿借给武警部队作为训练场地，单位税额为5元/平方米。该公司2008年应缴纳城镇土地使用税为()元。

A.135000

B.0

C.141500

D.140000

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