下列可以发生房地产转让行为的情形是（）。

有关以出让方式取得土地使用权的房地产转让的说法错误的是()。

A．按照出让合同约定支付一半土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B．按照出让合同约定进行投资开发

C．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

D．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

A.湖南某土地开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.山东淄博某房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的28%

C.上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地并取得土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件

D.福华房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中

下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是()。

A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

D．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是()。

A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

D．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

C.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

D.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.私有住宅转让后仍用于居住的

C.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

D.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

E.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

以出让方式取得土地使用权的，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后()日内，持土地使用权出让：合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。

A．15

B．60

C．30

D．10

A．以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的 25% 以上

B．属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件

C．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

D．取得土地使用权证书

E．取得建设用地批准文件

A.A房地产开发公司应当按照出让合同约定，支付全部土地使用权出让金4000万元

B.未取得土地使用权证书

C.按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让

D.除土地使用权出让金4000万元外，A房地产开发公司实际投入房屋建设工程的资金额应达到4000万元以上

以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是出让合同约定的年限。 （）

转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件（）。

A．按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B．已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

C．属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件

D．转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

E．已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上