下列第（）种情形，典当行对抵押的房屋或土地使用权具有第一顺位的抵押权。

A.抵押无效，因为房地抵押应当同时登记

B.抵押无效，乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债权比例受偿

C.房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权

D.房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用权所得享有优先受偿权

假设双方已经办理了房屋抵押登记，则下列说法正确的是()。

A．钱某可以行使对房屋的抵押权

B．钱某可以拍卖该房屋，就拍卖价款受偿债权

C．钱某可以直接将房屋过户到自己名下，冲抵债权

D．王某死后，当房屋被王某之子小王继承，钱某就不可以再行使抵押权

A.抵押无效，因为办公楼和建设用地使用权应当一同办理抵押登记

B.在建设用地使用权上没有设定抵押

C.建设用地使用权上设定的抵押权有效，乙银行对建设用地使用权有优先受偿权

D.建设用地使用权上设定的抵押权有效，但乙银行对建设用地使用权没有优先受偿权

A.甲与丙之间的抵押合同没有生效

B.乙不得对该房屋行使抵押权

C.不经乙的同意，甲可以把房屋转让给丁

D.丙不得对房屋行使抵押权 ()

A、抵押无效，因为房产抵押应当同时登记

B、因抵押无效，乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债券比例受偿

C、房屋抵押有效，但乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权

D、房屋抵押有效，乙银行对拍卖土地使用所得亦享有优先受偿权

A.乙和甲之间的房屋抵押合同生效

B.乙对甲的房屋不享有抵押权

C.乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权

D.丙对甲的房屋享有抵押权

A.可单独抵押

B.不能超过房屋价值范围抵押

C.取决于登记在先

D.房屋抵押会影响土地，而土地抵押也会影响房屋

A.可单独抵押

B.不能超过房屋价值范围抵押

C.取决于登记在先

D.房屋抵押会影响土地，而土地抵押也会影响房屋

A.该房屋是抵押财产，而土地使用权不是抵押财产

B.在实现抵押权时应缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿

C.该新增的楼房不是抵押财产

D.对该新增楼房可以一并拍卖

A.该房屋是抵押财产，而土地使用权不是抵押财产

B.在实现抵押权时应缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿

C.该新增的楼房不是抵押财产

D.对该新增楼房可以一并拍卖