未成立业主委员会的，物业服务企业应当及时告知全体业主消防设施的完好状况，并做好查验记录（）

现场查验、确认后立即组织维修；未成立业主委员会的，报告居民委员会，经相关业主、物业服务人、居民委员会共同现场查验、确认后立即组织维修

A.未成立业委会的小区物业

B.由开发商与物业管理企业签订物业服务合同

C.已建成未交房的小区物业

D.由业委会与物业服务企业签订物业服务合同

业主委员会应当在物业服务合同期限届满（)前，组织召开业主大会会议讨论决定物业服务企业聘用事宜。业主大会决定续聘的，由业主委员会与物业服务企业重新签订物业服务合同业主大会决定不续聘的，业主委员会应当及时告知物业服务企业。

A、120日

B、90日

C、60日

D、30日

A.上级管理单位

B. 业主委员会

C. 公安机关消防机构

D. 居委会

A.公安机关消防机构

B.当地政府

C.业主委员会

D.公安派出所

A.公安机关消防机构

B.当地政府

C.业主委员会

D.公安派出所

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.住宅小区的责任人

D.业主代表大会

A、上级管理单位

B、业主委员会

C、公安机关消防机构

D、居委会