业主委员会应当在物业服务合同期限届满()前，组织召开业主大会会议讨论决定物业服务企业聘用事宜。业主大会决定续聘的，由业主委员会与物业服务企业重新签订物业服务合同业主大会决定不续聘的，业主委员会应当及时告知物业服务企业。

物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前（)日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。

依据《民法典》规定，物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前（)日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。