适用5%的增值税征收率的有上海的钱某将一套位于北京的别墅对外出售，该房产已购买3年。（）

A.北京的赵某将一套位于天津的办公用房对外出售，该房产已购买3年

B.上海的钱某将一套位于北京的别墅对外出售，该房产已购买3年

C.广州的孙某将一套位于南京的普通住宅对外出售，该房产已购买1年

D.山西的李某将一套位于深圳的普通住宅对外出售，该房产已购买3年

A.北京的赵某将一套位于天津的办公用房对外出售，该房产已购买3年

B.上海的钱某将一套位于北京的别墅对外出售，该房产已购买3年

C.广州的孙某将一套位于南京的普通住宅对外出售，该房产已购买1年

D.山西的李某将一套位于深圳的普通住宅对外出售，该房产已购买3年

孙先生为中国境内居民纳税人，2017年下半年发生如下业务：

(1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。

(2)将一套闲置高级公寓对外出租，月租金40000元，一次性预收半年租金240000元。

(3)将位于北京的一套别墅转让，取得转让收入4800000元，该别墅于2012年5月购进，购进时支付价款2200000元，相关税费100000元。

(4)将2016年购买的股票通过证券交易机构出售，取得收入320000元，该股票的购买价为240000元。

(5)向新加坡某中介公司咨询投资业务，该公司在境内未设立经营机构，孙先生支付给新加坡公司咨询费20000元，资料费1500元。

假设上述收入均包含增值税。根据上述资料，回答下列问题：

(1)孙先生提供建筑设计服务应缴纳增值税;

(2)孙先生预收的全年房租纳税规定及应缴纳增值税;

(3)孙先生转让别墅行为应缴纳增值税;

(4)孙先生出售购入股票应缴纳的增值税;

(5)孙先生代扣代缴增值税的依据以及税额;

(6)除代扣代缴增值税外，孙先生合计应缴纳增值税合计。

A.甲房产中介：购买时间不足5年，应按5%征收率全额缴纳增值税

B.乙房产中介：购买时间已满2年，应以销售收入减去购买住房价款后的差额，按照5%征收率缴纳增值税

C.丙房产中介：购买时间不足5年，但属于普通住房，应以销售收入减去购买住房价款后的差额，按照5%征收率缴纳增值税

D.丁房产中介：购买时间已满2年，且属于普通住房，免征增值税

A.2016年6月，李某将位于北京的2013年购买的非普通住房对外销售，免征增值税

B.2016年6月，王某将位于上海的2015年购买的普通住房对外销售，免征增值税

C.2016年6月，张某将位于大连的2013年购买的非普通住房对外销售，免征增值税

D.2016年6月，孙某将位于长春的2015年购买的住房对外销售，差额计征增值税

A.2016年6月，李某将位于北京的2013年购买的非普通住房对外销售，免征增值税

B.2016年6月，王某将位于上海的2015年购买的普通住房对外销售，免征增值税

C.2016年6月，张某将位于大连的2013年购买的非普通住房对外销售，免征增值税

D.2016年6月，孙某将位于长春的2015年购买的住房对外销售，差额计征增值税