（）是运用科学的理论方法对房地产某一时点的市值进行评估后获得的价格。

A.基准地价

B.标定地价

C.路线价

D.重置价格

A.评估时间

B.评估基准日

C.过去时点

D.未来时点

量价弹性是指某时点的房地产交易量与该时点的房地产价格之比。（）(2009年试题)

A.收益法

B.假设开发法

C.路线价法

D.基准地价修正法

A.交换价值

B.公开市场价值

C.投资价值

D.理论价格

E.标定地价

A．最低价格

B．平均价格

C．出让地价

D．标定地价

A.A评估时里地线以内以路线价为主，里地线以外以级别基准地价为主

B.分别利用路线价和级别基准地价评估单价，取两者的平均值确定待估宗地单价

C.先利用路线价和级别基准地价分别进行评估，再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估，取与基本 估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论

D.一般情况下，路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊，不宜采用基准地价系数修正法

A.收益法

B.成本法

C.假设开发法

D.市场比较法

若成交价格明显低于正常市场价格的，应当以（）作为缴纳税费的依据。

A．评估价

B．市场价

C．成交价

D．实际价