个人住房抵押贷款属于购房者的消费贷款，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款风险只来自于申请贷款的购房者。（）

A.是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为

B.包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型

C.属于购房者的消费性贷款，通常与开发商有直接的关系

D.政策性住房抵押贷款利率较低，通常只面向参与缴纳住房公积金，购买自住房屋的家庭，且贷款额度有一定限制

A.抵押贷款

B.质押贷款

C.保证贷款

D.抵押(质押)加保证贷款

E.典押

以下（）属于个人住房按揭贷款的风险表现。

A．房地产开发商与客户串通，骗取个人住房贷款

B．为规避放款权限而化整为零为客户发放个人消费贷款

C．抵押物未进行抵押登记

D．未对质押物进行真实性验证

A.住房商业性贷款

B.住房公积金贷款

C.住房消费贷款

D.个人消费

A.消费性住房抵押贷款

B.信用住房抵押贷款

C.商业性住房抵押贷款

D.组合贷款

E.政策性(住房公积金)住房抵押贷款

A.银行存款

B.所购房屋

C.国债

D.未来收入

个人住房抵押消费贷款的额度使用有效期最长为()年。

A.5

B.10

C.20

D.30

以下哪个属于个人住房按揭贷款的风险表现()。

A．房地产开发商与客户串通，骗取个人住房贷款

B．为规避放款权限而化整为零为客户发放个人消费贷款

C．抵押物未进行抵押登记

D．未对质押物进行真实性验证