个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险只来自于申请贷款的购房者。 （）此题为判断题(对，错)。

A.花呗

B.京东白条

C.个人住房抵押贷款

D.信用卡消费分期付款

A.花呗

B.京东白条

C.个人住房抵押贷款

D.信用卡消费分期付款

A.申请贷款的购房者和开发商

B.政府

C.开发商

D.申请贷款的购房者

A.是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为

B.包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型

C.属于购房者的消费性贷款，通常与开发商有直接的关系

D.政策性住房抵押贷款利率较低，通常只面向参与缴纳住房公积金，购买自住房屋的家庭，且贷款额度有一定限制

A.抵押贷款

B.质押贷款

C.保证贷款

D.抵押(质押)加保证贷款

E.典押

Ⅰ．抵押贷款 Ⅱ．质押贷款

Ⅲ．保证贷款 Ⅳ．抵押(质押)贷款加保证贷款

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

A.对购房者而言，降低了资金成本

B.对开发商而言，免除了阶段性保证责任

C.对国家而言，提高了政府财政收入

D.对银行而言，可以有效防范假按揭

E.对社会而言，有利于实现社会公平

A.房地产交易相关信息、实地看房

B.代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同

C.代理购房者申请个人住房抵押贷款

D.代办货款、代办房地产登记