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[判断题]

客户沈飞,家庭名下无房无贷,现购买一套万达SOHO,在办理权属转移登记时,需缴纳契税3%()

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第1题

客户罗林,名下无房无贷,公积金账户余额1.8万,缴存时间25个月,现通过省公积金组合贷款购买一套成华区的住房,该房建成年代2010年,网签价100万,评估价98万,请问客户此次购房最高可贷()万公积金部分最高可贷()万

A.70万、32万

B.68万、36万

C.68万、32万

D.70万、36万

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第2题

客户张山,未婚,名下无房无贷,在昆明某公司就职,已连续足额缴纳公积金3年。现欲使用住房公积金贷款购买一套住宅,成交价50万元,评估价40万元,在不考虑缴存基数和缴存比例的情况下,则最多可贷款()万

A.28

B.30

C.32

D.35

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第3题

客户沈飞鹏,已婚,吉安户籍,28周岁,家庭名下无房产以及贷款记录,在吉安工作,单位为其正常缴纳市公积金,其配偶无公积金,沈飞鹏现欲通过公积金贷款购买一套吉州区的住宅,建成年代2008年,建筑面积150平方米,成交价140万元,网签价125万元,以下说法错误的是哪些()

A.最高贷款年限为30年

B.最低首付比例为30%

C.最高贷款额度为40万元

D.贷款利率为基准利率上浮10%

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第4题

客户陈建今年53周岁,其配偶张婷今年48岁,家庭名下无房无贷,欲通过中信银行商业贷款购买一套江北区二手住宅,该房建成年代为2008年,请问最长可以贷款多少年()

A.21年

B.22年

C.16年

D.17年

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第5题

客户沈国盛以前名下有一套于通过商业贷款购买的位于青原区的住宅,但于2018年10月已售出,目前名下无房。配偶李小萍,名下一直无房无贷,现夫妻两准备申请公积金贷款购买一套住宅,则首付最低可几成()

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第6题

()以下几位申请商业贷款购房的客户中,会被银行拒贷的情形有哪些

A.客户张华,名下无房,2017年信用卡连续逾期5次,现申请以商业贷款的方式购买一套住宅

B.客户季芳,名下无房,现申请以商业贷款的方式购买其亲姐姐季华名下的住宅

C.客户李乔,名下还有一套在还的住房商业贷款,现申请以商业贷款的方式购买一套住宅

D.客户张明,名下还有两套在还的住房商业贷款,现申请以商业贷款的方式购买一套住宅

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第7题

客户王军,名下无房无贷,现欲通过我司购买一套两居室,贷款方式为组合贷款,经纪人徐岚告诉他本次贷款依照首套房的标准执行,公积金部分利率基准,商贷部分上浮15%()
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第8题

客户黄晓梁,26周岁,未婚,名下无房无贷,现通过商业贷款购买吉州区一套二手住宅,成交价格和网签价格均为80万元,商贷最高评估价格65万元,则客户最低首付款金额为()万元

A.16

B.24

C.28

D.34

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第9题

客户王超单身,名下无房,有一车贷月供2000元,无其他负债。现欲购买一套住宅月供5000元。经纪人马文浩告知客户收入流水需要达到14000元,请问经纪人马文浩的说法正确吗()
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第10题

客户李雪,单身未婚,26周岁,名下无贷无房,现欲通过商业贷款购买一套吉州区恒大帝景的住宅,那么最长贷款年限以及最低首付比例分别为多少()

A.30年;30%

B.30年;40%

C.30年;50%

D.10年;50%

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