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2016年3月,施工企业以2700万元的成本在B地购入一块土地的使用权,用于自行建造三栋写字楼。2016

年8月,企业预计写字楼可达到预定可使用状态,与C公司签订了经营租赁合同,将其中的两栋写字楼租给C公司使用。租赁合同约定,该写字楼于完工时(达到预定可使用状态)开始起租。2016年8月20日,三栋写字楼同时完工(达到预定可使用状态)，三栋写字楼的造价均为8000万元,可以单独出售。要求:根据上述资料编制相应的会计分录。

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更多“2016年3月,施工企业以2700万元的成本在B地购入一块土地的使用权,用于自行建造三栋写字楼。2016”相关的问题

第1题

甲公司为建造自用的办公楼,于2016年1月1日购入一块土地使用权,购买价款为2000万元,假设未发生相关税费。土地使用权的预计使用年限为50年,采用直线法进行摊销,无残值。不考虑其他因素,则下列关于该土地使用权的会计处理正确的是()。

A.购入的土地使用权应作为固定资产核算,入账价值为2000万元

B.购入的土地使用权应作为投资性房地产核算,入账价值为2000万元

C.2016年12月31日固定资产的账面价值为1960万元

D.2016年12月31日无形资产的账面价值为1960万元

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第2题

企业购入的土地使用权，应先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地企业购入的土地使用权，应先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转人相关在建工程。（）

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第3题

企业购入的土地使用权，先按实际支付的价款计入无形资产，待土地使用权用于自行开发建造

厂房等地上建筑物时，再将其账面价值转入相关在建工程，如果是房地产开发企业则应将土地使用权的账面价值转入开发成本。（）

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第4题

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是()。

A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计人在建工程成本

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第5题

甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的成本应当计入厂房的建造成本。()

甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的成本应当计入厂房的建造成本。（)

此题为判断题(对，错)。

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第6题

房地产企业以出让方式取得的土地使用权，其正确的会计处理方法有()。

A.如果建造自营的高级饭店，则土地使用权应计入无形资产成本

B.如果建造自用的办公楼，则土地使用权应计入无形资产成本

C.如果建造准备出售的写字楼，则土地使用权应计入开发成本或存货成本

D.如果建造准备出售的商品房，则土地使用权应计入开发成本或存货成本

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第7题

北方公司为从事房地产开发的上市公司,2015年1月1日,外购位于甲地块上的一栋厂房,作为生产用厂房,甲地块的土地使用权能够单独计量;2015年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的商品房和自用办公楼,至2016年12月31日,商品房和办公楼尚未开发完成;2016年1月1日,购入丁地块,作为员工活动场地,至2016年12月31日,丁地块的设施已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司2016年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的是()。

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第8题

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有()。

A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本

E.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产

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第9题

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有()。

A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本

E.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产

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第10题

一般企业将土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，应该将土地使用权的账面价值

和地上建筑物合并计算其成本。（）

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第11题

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。

A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本

E.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产

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