题目
第1题
A.目前我省对停车库(位)的权属界定无统一的法律规定
B.太原市明确规定车位暂不办理产权证
C.开发商可向业主转让车位的所有权
D.开发商对其投资建设的车位,当然享有所有权
第2题
A.不存在车位能否进行产权登记的风险
B.无法通过合同约定规避相关法律风险
C.如车位可办理产权登记,可约定相关税费由业主承担
D.如车位不可办理产权登记,则车位买卖合同无法发生法律效力
第5题
B.独立商铺市场价值被低估,在开盘定价时,成本利润率低于15%且5年内价格预期增长较快的
C.商业类物业静态投资回收期不超过10年,内部收益率不低于8%
D.对项目持有物业(含产权和非产权),根据物业所在地管理政策,须在项目启动会一级节点明确是否持有,包含幼儿园、小区会所、人防车位、储藏室等。启动会后须形成《会议纪要》并下发
E.其他特殊情况,须专项报请公司审批
第6题
A.地面车位不能归开发商所有
B.多地均有不得“只售不租”的规定
C.人防车位产权与使用规定各异
D.出售地下车位使用权一般会认定有效
第9题
A.房屋权属证书记载的房屋所有权人
B.房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
C.尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
D.房屋登记簿记载的房屋所有权人
E.房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶
第10题
A.房屋权属证书记载的房屋所有权人
B.房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
C.尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
D.房屋登记簿记载的房屋所有权人
E.房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶
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