由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（）。

A.弱流动性

B.异质性

C.寿命周期长

D.不可移动性

A.财务风险

B.流动性风险

C.经营风险

D.变现风险

A.变现性差

B.异质性

C.弱流动性

D.时间性

A.A.经营风险

B.B.自然风险

C.C.流动性风险

D.D.财务风险

关于房地产投资信托的特点，下列叙述错误的是()

A 资产流动性差，不易变现。

B 一般而言，与其他金融资产的相关系数较低，有利于分散投资组合风险。

C 投资收益现金流相对稳定。

D 具有抵抗通货膨胀的能力。

A.不可移动性

B.异质性

C.易受政策影响

D.弱流动性

A.房地产项目投资巨大，仅仅依靠房地产企业的自有资金远远不能满足项目的投资需求，一般都要进行融资

B.由于开发产品的投资巨大，因此，对于房地产企业来讲，现金流断流是企业面临的最重要的财务风险

C.不动产的可变现能力较差，如果企业开发的产品不被市场认可，开发产品无法更改，造成产品积压，变现困难

D.由于通货膨胀等的影响，贷款利率发生增长变化，利率的增长必然增加公司的资金成本，从而抵减了预期收益