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[多选题]

在发放在建工程抵押贷款时要做到()。

A.要选择资信良好、工程开发前景看好的客户,提高开发企业的申请条件,并对其资质、还款能力进行严格审查

B.在放贷前向抵押人索取其与承包人签订的建设工程合同,了解合同涉及的价款、约定的竣工期限和已经支付的工程款

C.工程已经竣工的,要求借款人提供在建工程价款已经支付的证明,并尽量要求借款人提供除在建工程以外的抵押担保,以减少风险

D.监测贷款资金的使用,确保贷款的投向是用于在建工程,及时了解工程款的支付进度

E.在抵押人与承包人发生诉讼时,要及时向法院要求以第三人身份参加诉讼,对建筑工程价款是否在六个月内行使权利进行核实

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更多“在发放在建工程抵押贷款时要做到()。”相关的问题

第1题

开发企业向银行申请开发建设贷款时,银行要审核()等内容。

A.项目评估报告

B.与开发商合作的承包商

C.抵押或担保条件

D.企业资信等级

E.贷款的期限与数量

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第2题

商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核。对资质较差或以往开发经验较差的房地产开发企业,贷款发放应严格限制。()
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第3题

(一)甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用证,正在施工,尚未封顶。 第 4 题 甲开发商拟

(一)甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用证,正在施工,尚未封顶。

第 4 题 甲开发商拟以该在建工程抵押,申请贷款,下列表述中正确的是()。

A.甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款

B.甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保

C.该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款

D.该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款

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第4题

(二)甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用证,正在施工,尚未封顶。甲开发商拟以该在建工

(二)甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用证,正在施工,尚未封顶。

甲开发商拟以该在建工程抵押,申请贷款,下列表述中正确的是()。

A.甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款

B.甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保

C.该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款

D.该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款

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第5题

(一)甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用证,正在施工.尚未封顶。 1.甲开发商拟以该在

(一)甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用证,正在施工.尚未封顶。

1.甲开发商拟以该在建工程抵押,申请贷款.下列表述中正确的是()。

A.甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款

B.甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保

C.该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款

D.该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款

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第6题

房地产开发企业申请的开发流动资金贷款可用于_____。

A.购置开发企业必要的办公场所

B.支付开发项目规划设计费用

C.支付开发项目建筑安装工程费用

D.建设开发项目公共设施配套工程

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第7题

银行在与开发商签订协议之前,要审查()。

A.开发商的资信及经营状况

B.项目开发和销售的合作性

C.项目自有资金的到位情况

D.房屋销售前景

E.开发商的开发资质

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第8题

开发公司一期工程2001年9月1日能否设定抵押,说法正确的有()。

A.不可以设定,因房屋工程尚未竣工

B.可以设定,因土地投资、开发总投资均符合法定要求

C.可以设定,因符合在建工程抵押条件

D.不可以设定,因建设工程总投资未超过法定比率

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第9题

本行董事、监事投资或担任高级管理人员的公司、企业和其他经济组织资信良好、对本行发展有突出贡献的,经董事会批准,商业银行对其发放担保贷款的条件可以优于其他借款人同类贷款的条件。()
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第10题

企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应将其转入在
建工程。()

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第11题

开发公司一期工程2001年9月1日能否设定抵押,说法正确的有()。

A.不可以设定,因房屋工程尚未竣工

B.可以设定,因土地投资、开发总投资均符合法定要求

C.可以设定,因符合在建工程抵押条件

D.不可以设定,因建设工程总投资未超过法定比率

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