房屋交付与物业交割指的是一件事（）

物业交割时，可由买卖双方前往房屋办理房屋交割手续（）

房屋交付时，出卖人收到全部房款一定是不包含物业交割保证金的（）

物业交割中，房屋细节需特别注意房屋结构、房屋面积、装修改造（）

房屋交付时，出卖人收到的全部房款一定是不包含物业交割保证金的（）

在签署租赁合同后，经纪人李四要带领客户与业主去做房屋的物业交割手续，业主提到客户小刘人看起来比较实在，不需要做物业交割手续啦，直接把钥匙给小刘就可以了，合同中的物业交割部分空着就可以了，李四同意了业主的说法，李四的做法是否正确（）

物业交割时，可以不用将与房屋一起出售的附属设施及留存的家电家具情况在合同中进行详细记录（）

刘智购买业主贾园的房屋，成交价490万元，约定物业交割保证金16万元，其中10万元可通过现金自行支付，6万元需通过理房通履约支付（）

物业交割保证金的额度由买卖双方约定，但不应超过房屋成交总价的5%，其中10万元及以下可通过现金自行支付，超过10万元部分需理房通履约支付（）

房屋没入住不需要交物业管理费。（)

“物业欠费，损失先垫付”服务承诺中，指在交易过程中发现房屋物业管理费、供暖费、暖气开口费、水费、电费、燃气费、有线电视服务费、固定话费、等存在拖欠情况并导致客户无法享受服务的，在向业主催缴后拒不结算或留存的物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费，抵扣完成后，超出的欠费部分由我们先行垫付（）

房地产经纪基本服务完成的标志是（)。