个人住房抵押消费贷款业务是指交行向新申请房贷客户、存量未结清房贷客户以及有房无贷客户发放的，以借款人本人在我行按揭住房或名下未抵押住房作担保（抵押房产必须为现房，抵押方式包括最高额抵押、一般抵押+第二顺位抵押），满足其家庭生命周期内不同阶段住房装修、购置车位、购车、综合消费等需求的个人综合消费贷款（）

A.是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为

B.包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型

C.属于购房者的消费性贷款，通常与开发商有直接的关系

D.政策性住房抵押贷款利率较低，通常只面向参与缴纳住房公积金，购买自住房屋的家庭，且贷款额度有一定限制

A.65%

B.70%

C.75%

D.80%

A.80%，60%

B.60%，50%

C.70%，50%

D.70%，60%

A.借款人

B.担保人

C.财产所有权共有人

D.贷款信用社

A.个人住房

B.信用

C.抵押

D.消费